Để ý những giấy tờ quan trọng này khi giao dịch Condotel Hòn Thơm Phú Quốc

Thảo luận trong Biệt thự - Villa bắt đầu bởi thanhhaint411, 21/06/2018 10:29

1. thanhhaint411

   Tham gia ngày:

   15/06/2018

   Bài viết:

   8

   Đã được thích:

   0

   Chat với:

   thanhhaint411

   Pháp lý Condotel Hòn Thơm Phú Quốc chính là yếu tố quyết định đến sự tồn tại của dự án trong tương lai. Chính vì thế, bên cạnh các yếu tố như vị trí, thiết kế,…thì khách hàng cũng nên đặt vấn đề pháp lý lên hàng đầu. Đặc biệt là ở những giấy tờ quan trọng khi giao dịch mua bán và ký kết hợp đồng. Phải minh bạch, rõ ràng để tránh mắc phải trường hợp mẫu thuẫn với chủ đầu tư sau này.

    

   

    

   GIẤY TỚ CHỨNG MINH BẢN THÂN

   Giấy tờ tùy thân là cái quan trọng nhất khi thực hiện giao dịch mua bán Condotel Hòn Thơm Phú Quốc. Và cả trong bất kỳ một giao dịch nào cũng thế. Một số giấy tờ khách hàng nên chuẩn bị cả bản sao và bản chính để đối chiếu.

    

   Loại giấy tờ này sẽ bao gồm: Chứng minh nhân dân; Hộ khẩu và giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn). Để đảm bảo không xảy ra thiếu sót và sai lệch, bạn nên công chứng nhiều hơn một bản và mang theo bản chính để đối chiếu khi giao dịch.

    

   GIÁY TỜ XÁC NHẬN CỦA CỤC XUẤT NHẬP CẢNH

   Loại giấy tờ này cần thiết đối với người nước ngoài muốn sở hữu Condotel Hòn Thơm Phú Quốc. Khách hàng ngoại quốc cần chuẩn bị hộ chiếu còn giá trị sử dụng có đóng dấu xuất nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam. Đối tượng này cũng không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao.

    

   

    

   NGƯỜI ĐỨNG TÊN SỔ HỒNG/GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG

   Sẽ có những người muốn đứng tên trên sổ hồng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ tại Condotel Hòn Thơm Phú Quốc. Người này cũng cần đảm bảo giấy tờ tùy thân giống như người mua.

    

   Người đó cũng phải cùng với người mua ký kết vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng bất động sản tại phòng công chứng.

    

   NHỮNG GIẤY TỜ CÓ THỂ CẦN ĐẾN – NÊN CHUẨN BỊ SẴN

   Thế chấp ngân hàng

   Một số khách hàng cần thế chấp để vay ngân hàng để mua căn hộ tại Condotel Hòn Thơm Phú Quốc. Họ cần chuẩn bị một số giấy tờ liên quan phòng khi cần dùng đến.

    

   Các loại giấy tờ cần dùng là: Đơn vay thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay. Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập thông qua hợp đồng lao động hoặc sao kê tài khoản chuyển lương qua ngân hàng,… Ngoài ra, hợp đồng giao dịch đã công chứng, sổ hồng, thông báo trước bạn, bản vẽ hiện trạng dự án cũng nên được chuẩn bị cẩn thận.

    

   

    

   Tín chấp ngân hàng

   Tín chấp ngân hàng nghĩa là dùng chính uy tín, danh nghĩa của mình để vay ngân hàng một khoản tiền nào đó. Ngoài các giấy tờ bắt buộc, người mua căn hộ tại Condotel Hòn Thơm Phú Quốc cần chuẩn bị giấy xin vay tín chấp. Hồ sơ chứng minh công việc (hợp đồng lao động, sao kê bảng lương…) cũng cần đầy đủ.

    

   Thủ tục khi hoàn tất hợp đồng

   Sau khi hoàn thành hợp đồng công chứng giao dịch căn hộ tại Condotel Hòn Thơm Phú Quốc, khách hàng phải đến Chi cục thuế tại địa phương để làm tờ khai và nộp lệ phí trước bạ. Thông thường lệ phí này được tính là 0.5% giá trị của tài sản.

    

   Khách hàng vẫn phải mang theo chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (giấy xác nhận tình trạng hôn nhân) và các giấy tờ cần thiết khác để tránh việc lúc cần dùng đến lại không có.

    

   

    

   Giấy tờ minh bạch và pháp lý rõ ràng sẽ làm cho quá trình giao dịch mua bán diễn ra trôi chảy hơn và không bị gián đoạn. Chính vì thế, tìm hiểu các loại giấy tờ và chuẩn bị sẵn sàng để xuất trình bất kỳ lúc nào là việc làm cần ưu tiên hàng đầu khi giao dịch căn hộ tại Condotel Hòn Thơm Phú Quốc.

    

   Nguồn: http://condotelhonthom.info/de-y-nhung-giay-to-quan-trong-nay-khi-giao-dich-condotel-hon-thom-phu-quoc.html

   Thích (0)