Cảnh giác với mánh khoé “thổi” giá đất loanh quanh sân bay Tân Sơn đặc biệt

Thảo luận trong Sức khỏe - Thuốc - Mỹ phẩm bắt đầu bởi khach vang lai, 08/01/2018 21:56

1. khach vang lai

   Tham gia ngày:

   08/11/2017

   Bài viết:

   10259

   Đã được thích:

   0

   Chat với:

   khach vang lai

   Giới “cò đất”, “đầu nậu” lợi dụng thông báo nơi làm việc quản lý đang nghiên cứu, cân nhắc các giải pháp mở mang, nâng cấp sân bay Tân Sơn nhất, để đẩy giá đất lên cao.
   Trong thời gian tới, Trung ương và Tp.HCM đã lây những chủ trương, khảo sát, yêu cầu đúng đắn trong vấn đề nâng cấp, mở mang sân bay Tân Sơn đặc biệt nhằm giải quyết tình trạng quá vận tải cũng như việc đầu tiên tư những dự án giảm ùn tắc giao thông cửa ngõ trường bay.

   

   Trong đó, lây chủ trương bàn giao đất quốc phòng để mở mang rất nhiều tuyến đường quành trường bay, mở thêm nhà ga lưỡng dụng vùng con đường Hoàng Hoa Thám, đề xuất mở thêm cổng tiếp cận phi trường trên con đường đồng nhất, Phạm Văn Bạch, Trường Chinh, quang đãng Trung, Tân Sơn, thuộc địa bàn những quận Gò Vấp, Tân Bình.

   những phương thức này đang được Trung ương hoặc Tp.HCM xem xét, khảo sát kỹ càng trước lúc thông qua, thậm chí đang trong giai đoạn mời các doanh nghiệp tham vấn quốc tế tham gia.

   bên cạnh đó, lợi dụng những thông báo kể trên, giới “cò đất”, “đầu nậu” tại Tp.HCM đã bắt đầu “thổi” giá đất vòng vo vùng phi trường Tân Sơn đặc biệt lên cao, nhằm gom đất bán lại thu lợi. Tuy việc “thổi giá” chưa đến mức báo động, song lại tiềm tàng lớn đe dọa đối với người mua cũng như thị trường nhà ở khu vực phía Tây, Tây Bắc đô thị. Nhìn thêm: trang tri shop theo phong cach vintage

   bây giờ, theo quy hoạch cũng như thực tại gia tăng thành thị cho rằng, những tuyến đường vòng quanh trường bay Tân Sơn nhất như: Hoàng Hoa Thám, cộng Hoà, Trường Chinh, quang Trung, Tân Sơn, Nguyễn Oanh… Đều đã khởi nguyên các ô phố hoàn chỉnh, phủ kín nhà, hầu như thường còn đất trống.

   việc kinh doanh, sinh hoạt, kinh doanh tại những tuyến đường nói trên diễn ra tấp nập nên hi hữu hoi mới tồn tại treo biển “bán nhà”, mà chỉ chứa biển “cho thuê nhà”.

   Theo đại diện trọng tâm môi giới nhà đất trên con đường quang Trung (quận Gò Vấp), hơn 1 tháng trở lại đây mắc nhiều người đến ký gửi nhà đất ở những tuyến đường giáp phi trường Tân Sơn nhất như: Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Hoàng Hoa Thám, quang quẻ Trung, nhất Chi Mai… Với giá bán nâng cao từ 20 – 30% so với giá thị trường.

   chi tiết, nhà mặt phố con đường Bình Giã (cắt đường Hoàng Hoa Thám), quận Tân Bình nhiễm không gian 78m2, tuy vậy giá bán lên đến 7,4 tỷ đồng (94,8 triệu đồng/m2). Một người bị nhà 3 tầng trên con đường C1 (gồm 1 hầm 3 lầu, diện tích 79m2) tiếp giáp đường Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình cho biết, đang cho thuê lại với giá 25 triệu đồng/tháng hoặc sẵn sàng bán với giá 7,9 tỷ đồng.

   thăm dò của tòa nhà định giá BĐS Gạch Vàng cho rằng, giá đất một số tuyến đường gần phi trường trên địa bàn quận Gò Vấp như: đường Nguyễn Oanh có giá từ 58,4 – 74,4 triệu đồng/m2; đường quang quẻ Trung hiện có giá thành từ 117 triệu đồng/m2; đường Phạm Văn Đồng lây giá từ 84,3 – 103 triệu đồng/m2.

   Còn tại quận Tân Bình, giá đất rất nhiều tuyến con đường cũng nhiễm giá nhiều ngất nghểu như: con đường Trường Chinh giá từ 180 – 212 triệu đồng/m2; đường Hoàng Hoa Thám với giá từ 161 – 210 triệu đồng/m2; đường Tân Sơn giá từ 71 – 88 triệu đồng/m2; con đường cộng Hoà giá từ 111,8 – 133,6 triệu đồng/m2…

   

   Chuyên viên thẩm định giá của nhà băng ACB cho biết, những đơn giá nói trên vào thời điểm ngày nay khi giao tế có thể tăng từ 10 – 20%.

   Trong vai người đi tậu đất, PV tiếp cận được “khu dân cư Tân Trụ”, quận Tân Bình (nằm trên đường Tân Trụ, sau đây đường Tân Sơn tiếp giáp trường bay Tân Sơn đặc biệt về phía Bắc), được phân lô tách thửa, có giá bán từ 2,85 tỷ đồng/nền (diện tích từ 57,6m/nền).

   Ông Phúc, một “cò đất” tại đây công bố, khu dân cư gồm 24 nền, đã bán được 6 nền, cốt yếu bán cho rằng giới đầu tiên cơ. Ví như ko sắm kịp thời thì sẽ k còn giá “mềm”, sắp tới sẽ tăng lên bởi vì sắp mở cổng vào phi trường Tân Sơn nhất trên đường Hoàng Hoa Thám, Tân Sơn (!). &Quot;Cò đất này còn cho rằng, chuẩn bị nhận ký gửi của khách sắm để bán lại với chiết khấu 1%.

   Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM nhận định, cơn “sốt ảo” giá đất nền mới đây là một tỉ dụ điển hình cho vấn đề buôn bán nhà đất theo tin tưởng đồn để trục lợi.

   trường hợp lây mở thêm cổng vào sân bay thì sẽ phải mở mang thêm đường hiện hữu, lúc ấy sẽ chứa người được hưởng lợi từ nhà hẻm trở thành nhà mặt phí, ngược lại cũng mắc người mắc giải vây trắng. Cộng với việc mở mang đường sẽ là những tiện dụng cây cảnh, giao thông, thoát nước, nên giá bất động sản tại những vị trí này sẽ nâng cao lên một phương hướng thiên nhiên, thông minh.

   Theo san sớt của ông Lê Hoàng Châu, thực tại các biện pháp mở rộng, nâng cấp sân bay Tân Sơn nhất đang được nơi làm việc quản lý khảo sát, xem xét, nhưng giới “cò đất”, “đầu nậu” đã lợi dung thông tin này để đẩy giá đất lên cao. Đây là mánh khoé “thổi giá” tùy trên tin đồn chưa có phụ thuộc. Bởi vậy, đối tượng dân cần có tỉnh ngủ, để ý với các giao thiệp để tránh đe dọa.

   Trong khi đó, chủ tịch UBND quận Gò Vấp Lê Hoàng Hà cho rằng, sự phát triển ngân sách – xh của quận Gò Vấp trong thời kì tới là nguyên nhân điển hình lôi cuốn lượng người nhập cư về đây cư trú hoặc làm việc.

   ngoài ra cũng nhiễm Nguồn gốc ảnh hưởng tới thông báo khai triển các dự án giải quyết ùn tắc quanh phi trường Tân Sơn nhất nên phát triển lượng người dùng nhà tại những tuyến con đường gần sân bay.

   Thích (0)