Giá chung cư nhiều cấp giảm nhanh chóng cả tỷ đồng

Thảo luận trong Sức khỏe - Thuốc - Mỹ phẩm bắt đầu bởi khach vang lai, 08/01/2018 21:50

1. khach vang lai

   Tham gia ngày:

   08/11/2017

   Bài viết:

   10259

   Đã được thích:

   0

   Chat với:

   khach vang lai

   Chủ thứ nhất tư đã tiên quyết giảm một tỷ đồng với chung cư lớn cấp giá hơn 9 tỷ. Trong khi đó, ko ít nhà thứ nhất tư trang bị cấp cũng rao bán cắt lỗ.
   Tại một dự án ngôi nhà nhiều cấp tại quận người con trai Từ Liêm (Hà Nội), chủ thứ nhất tư vừa tung ra chương trình khuyến mại ôtô chữa giá hơn một tỷ đồng với người dùng. Theo đó, trong thời kì quy tắc, các bạn tậu ngôi nhà loại 4 chỗ ngủ nghỉ sẽ được tặng ôtô điều trị giá hơn một tỷ đồng; chọn căn nhà căn 3 chỗ ngủ nghỉ sẽ được tặng gói nội thất 550 triệu hay chọn chung cư 2 chỗ ngủ nghỉ sẽ được tặng gói đồ trang trí trong nhà 300 triệu đồng… Nếu ko ý muốn nhận quà tặng, người mua sẽ được ngoại trừ trực diện vào giá bán.

   

   Tại một dự án khác được lăng xê là chung cư lớn cấp trên đường Hồ Tùng Mậu, điển hình sách khuyến mại hấp dẫn cũng được chủ thứ nhất tư áp dụng với mức chiết khấu lên đến hơn 20% giá chữa, gồm quà tặng ôtô, khuyến mãi lãi suất, phí tổn dịch mủ vụ… Các bạn k nhận khuyến mại kể trên cũng sẽ được chủ đầu tiên tư ngoại trừ trực tiếp 20% vào giá bán (trên dưới 400 triệu đồng). Hơn nữa, người dùng nhà còn được bốc thăm trúng thưởng với giải thưởng là ôtô, sổ kiệm ước chữa giá hàng trăm triệu đồng…

   ko chỉ những chủ đầu tiên tư, cao nhà đầu tiên tư thứ cấp cũng đang giảm giá rao bán căn hộ hàng trăm triệu đồng so với phác đồ đây không lâu. Việc giảm giá này cốt yếu diễn ra ở các dự án thuộc khu vực hạ tầng liên lạc quá chuyển vận, hoặc bị tranh chấp.

   3 năm trước, anh Tuấn (Đống Đa) tậu một ngôi nhà giá 2 tỷ đồng tại Mỗ Lao. Giá thành này chưa tính đồ trang trí trong nhà thông qua dự án được nhận định sẽ được giá sau đây lúc hạ tầng liên lạc hoặc rất nhiều tuyến con đường tại khu vực này hoàn tất hơn. Dưới đây lúc làm xong đồ dùng trong nhà hơn 200 triệu đồng, anh cho thuê lại chung cư. Giữa năm ngoái, anh rao bán căn hộ với giá 29 triệu đồng/m2, tức lớn hơn khoảng 200 triệu đồng so với giá sắm. Ngoài ra, hiện anh phải rao bán lỗ hơn 100 triệu. Nhà đầu tư vật dụng cấp này cho rằng, anh giảm giá bán chung cư do 2 nguồn gốc, do các tòa đã bàn giao vướng tranh chấp giữa người mua với chủ thứ nhất tư suốt mấy năm tới.

   Trong lúc đó, chủ đầu tiên tư lại vừa mở bán một tòa ngay bên cạnh với giá thành rẻ hơn những triệu đồng mỗi m2. Nếu k bán, một thời gian nữa, giá có thể sẽ tiếp tục rớt, anh Tuấn kể. Nhìn thêm: thiết kế cửa hàng quần áo nhỏ đẹp

   Theo báo cáo thị trường của Hiệp hội BĐS nước ta (VNREA), trong quý II/2017, chất thải tế nhị khúc nhà ở giá kém sẽ dẫn thứ nhất thị trường với 55% tổng giao thiệp dù thời đoạn này, thị trường ko mắc thêm những dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ mới. Thị trường quý II không ghi nhận thêm các dự án lớn cấp mới được mở bán.

   Ông Phạm Đức Toản, tổng giám đốc cửa tiệm CP BĐS EZ đất nước ta nhận định: Thanh khoản trễ lại, nguồn cung dồi dào khiến mức độ cạnh tranh ngày một gay gắt. Đó có nguy cơ là Yếu tố khiến các chủ thứ nhất tư không tung thêm tác phẩm mới.

   Theo tò mò của phóng viên, những chủ đầu tiên tư dự án cao cấp cũng đang hơi thận trọng với dự định khai triển những giai đoạn tiếp theo. &Quot;Cuối năm ngoái ví như làng nhàng mỗi tháng bán được khoảng 50 chủng thì mới đây mắc tháng chỉ bán được 8 căn, chủ đầu tiên tư một dự án tại vùng Nhân chủ yếu cho thấy.

   Ông Toản cũng cho rằng hay, nguồn cung chất thải tế nhị khúc BĐS cao cấp hiện khá bội thực, giao tế chính yếu là người dùng để ở. Những nhà đầu tư thiết bị cấp đang phác đồ sang các chất thải tế nhị khúc tầm trung hoặc giá rẻ.

   Ông Toản nói: Hơn nữa, cuối năm ngoái, những chủ thứ nhất tư giới thiệu sẽ nhanh chóng triển khai các dự án khu đô thị giá rẻ, nên những nhà đầu tư, doanh nghiệp cung cấp đều đợi chất thải tế nhị khúc đó mà không mấy mặn mòi với các dự án căn hộ nhiều cấp, đặc biệt khi thanh khoản đang kém.

   Thích (0)