Văn phòng trọn gói cho thuê tại Đà Nẵng rớt giá

Thảo luận trong Nhà mặt tiền - mặt phố bắt đầu bởi khach vang lai, 16/12/2017 12:19

1. khach vang lai

   Tham gia ngày:

   08/11/2017

   Bài viết:

   10259

   Đã được thích:

   0

   Chat với:

   khach vang lai

   Các tháp văn phòng trọn gói cho thuê tại thành phố biển này giảm giá trung bình 9%, trong khi các tầng trệt thương mại giảm gần 8%.

   

   Theo Báo cáo thị trường bất động sản tại Đà Nẵng do Savills Việt Nam công bố, phân khúc mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại đây đã bắt đầu xuất hiện dấu hiệu đi xuống từ cuối năm 2016.

   Tính đến quý IV/2016, giá thuê trung bình tầng trệt mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại đã giảm lên tới 7,9% theo quý và 4,2% theo năm. Tỷ lệ lấp đầy bình quân cũng giảm 2,2 điểm % theo quý và 1,7 điểm % theo năm.
   Thống kê đến đầu năm 2017, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Đà Nẵng đạt xấp xỉ 186.000 m2, tăng 5,4% theo quý và 10,7% theo năm do sự tái gia nhập thị trường của trung tâm mua sắm Nguyễn Kim sau 3 quý đóng cửa để tu sửa. Trong đó, quận Hải Châu có nguồn cung lớn nhất, chiếm 35% thị phần, theo sau là quận Thanh Khê với 30% thị phần.
   Ngoài ra, tại thị trường văn phòng trọn gói, giá thuê cũng có xu hướng đi xuống. Cụ thể, giá thuê trung bình toàn thị trường này giảm 9% theo năm. Để cạnh tranh và thu hút khách thuê, một số tòa nhà đã giảm giá đến 30%. Điểm sáng của thị trường là công suất thuê trung bình vẫn duy trì ở mức cao, đạt 93%, tăng 7 điểm % theo năm. Tính đến cuối năm 2016, nguồn cung văn phòng Đà Nẵng đạt xấp xỉ 85.000 m2 từ 24 dự án, giảm 2% theo năm do có một dự án khoảng 1.000 m2 rút khỏi thị trường.

   Nguồn: Skyline Serviced Offices

   Thích (0)